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- BUDRIO

casa indipendente via zenzalino nord, Budrio Rif.: 40279758

Rustici / cascine / case in vendita
6 Locali | Mq 328 ca. | 2 Bagni
€ 420.000

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Budrio: A poche centinaia di metri dalla Coop di Budrio ma rimanendo al di fuori del centro urbano raggiungibile comunque anche in bici, corte colonica di particolare pregio circondata dalla giardino di circa 3800 mq con alberi ad alto fusto e querce secolari e dotato di pozzo funzionante.

Giungendo all'interno della proprietà attraverso il cancello automatizzato troviamo come corpo principale costituito da due unità indipendenti tra loro entrambe disposte su due livelli. La prima più piccola già ristrutturata, la seconda più grande da ristrutturare.

La prima delle due abitazioni si compone dal piano terra dove è ubicata la zona giorno costituita dal soggiorno con annessa cucina con camino e da un ambiente lavanderia, mentre il primo piano, raggiungibile tramite la scala in legno, presenta due spaziose camere da letto e il bagno completo di doccia.

Gli infissi sono in PVC effetto legno con vetrocamera e come finiture troviamo del cotto nella zona giorno mentre è in parquet nella zona notte.

La seconda abitazione si presta sia ad una ristrutturazione completa che, per gli appassionati, ad un risanamento dell'attuale stato, presentando una struttura sana e alcuni elementi cartteristici della fine dell'800 quali tavelle originali, il pavimento originale piuttosto che le vecchie porte in legno massello molto ben tenute. Al piano terra, dotato di di un porticato laterale di circa 25 mq, troviamo un ampio ambiente soggiorno, dotato di una grande camino padronale, una cucina abitabile, la sala da pranzo di circa 20 mq e un ulteriore vano 'secchiaia'/bagno. Dalla scala interna si raggiunge il primo piano che si compone da uno spazioso disimpegno, dalle tre camere matimoniali e da un grande ripostiglio finestrato ideale per ricavarci ua stanza da bagno.

La proprietà inoltre è dotata da ulteriori fabbricati annessi quali: l'autorimessa con doppio basculante di circa 45 mq ideale per due autovetture anche di generose dimensioni e dotata di un locale sovrastante di eguali dimensioni che si presta, visto la sua indipendeza/privacy rispetto all'abitazione principale, a studio/zona hobby; e infine l'altro accessorio, sempre su due livelli, che ospita la vecchia lavanderia comune ancora presente, il forno e il vecchio pollaio. 

La soluzione si presta molto bene per chi volesse unire due nuclei familiari e soprattutto a chi ama la tranquillità del verde pu essendo a poca distanza dai servizi urbani.

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Dettagli annuncio

Provincia: Bologna
Comune: Budrio
Indirizzo: Via zenzalino nord, 25
Cap: 40054
Prezzo: € 420.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Locali: 6
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1800
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 5
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (doppio)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 230 kW h/m² anno

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Affiliato: AZIENDA.NET SRL
Via Bissolati, 72 - 40054 BUDRIO (BO)
Zona: Budrio Frazione Limitrofi
Orari: dal lunedì al venerdì: 09.00 - 13.00.15.00 - 20.00; sabato: 09.00 - 13.00.15.00 - 18.00
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